반응형 주택임대사업자4 오피스텔 주택임대사업자, 주거용임대사업자와 업무용임대사업자 비교 오피스텔 주택임대사업자, 주거용 임대사업자와 업무용 임대사업자 비교 최근 계속해서 나오고있는 정부의 부동산대책. 아파트 투자에 있어서 세금부분과 대출에 대한 규제까지 겹치면서 많은 투자자들이 아파트에서 오피스텔, 상가 등의 수익형부동산, 임대사업 목적의 투자방법으로 눈을 많이 돌리고 있다. 그럴수밖에 없는것이 한번의 부동산대책으로 끝나는 것이 아닌 계속해서 그 상황에 맞는 부동산대책을 정부에서 줄지어 내놓고 있는 상황이기에 현재의 대책으로도 투자가 가능한 사람들조차 정부의 그 다음대책이 어떠한 방향으로 나올지 가늠이 힘들어 오히려 더 심적으로 분안하기에 아예 투자 방향을 다른쪽으로 틀어버리기 때문이다. 기존의 아파트 투자에서 눈을 돌린곳은 오피스텔과 상가, 토지. 아파트에 대한 규제가 심해잼으로 인해 많.. 2017. 11. 21. 오피스텔 주택임대사업자 세제 해택 정리 오피스텔 주택임대사업자 세제 해택 정리 오피스텔 임대 사업에 있어서 가장 중요한 것 중 하나는 임대사업자등록이 되겠다. 오피스텔도 주택임대사업자 등록이 가능해짐으로 인해 오피스텔 임대사업자의 종류인 일반임대사업자와 주택임대사업자 중 요즘 많은 사람들이 선택을 하는 사업자는 주택임대사업자로 이유는 대표적인 것이 각종 세제해택을 정부에서 지원해주기 때문에 그 해택을 받고자 함이다. 오피스텔 주택임대사업자 어떠한 세제 해택을 받을 수 있나? 주택임대사업자는 오피스텔이 준공 후 등록신청을 하게 되는데 오피스텔 주택임대사업자 등록 후 가장 처음으로 받게되는 세제 해택이 취등록세(취득세) 감면 해택이다. 그외에 재산세, 소득세, 종합부동산세, 양도세등 다양한 해택을 받을 수 있다. 오피스텔 주택임대사업자 취등록세(.. 2017. 11. 4. 오피스텔 주택임대사업자 등록하는 방법 오피스텔 주택임대사업자 등록하는 방법 업무용으로만 사용하던 오피스텔에 주택임대사업자를 등록하면 주거용으로 임대가 가능해진다. 세입자의 주소지 이전인 전입신고가 불가했던 오피스텔에 전입신고가 가능해지고 집주인은 취등록세 면제 등의 각종 세제해택을 받을 수 있다보니 갈수록 오피스텔에 주거용 주택임대사업자를 등록하는 사람들이 늘어가고있다. 주택임대사업자 어떻게 등록하는 것일까? 오피스텔에 주택임대사업자를 등록하는 방법에 대해 알아보자. 등록전에 잊지 말아야 할 것은 1. 세금면제 해택등은 2018년 12월까지 등록하는 사람에 한하여 해택을 받을 수 있다. 2. 오피스텔 주택임대사업자는 준공이 된 후 등록이 가능하다. 3. 최초 분양받은 오피스텔만이 취등록세 해택을 받을 수 있다. 오피스텔을 분양받은 후 기본적.. 2017. 10. 21. 오피스텔 업무용 일반 임대사업자 이해하기 오피스텔 업무용 일반 임대사업자 이해하기 최초 오피스텔 임대사업자에는 일반임대사업자만이 존재하였었다. 그당시에는 오피스텔을 분양, 매수함에 있어서 사업자를 낼것인가 안낼것인가만 고민을 하면 그만이었었지만, 현재에는 임대사업자의 종류가 많아져 임대사업자를 분양, 매수할 시기의 상황에 따라 어떠한 임대사업자를 등록해야할지도 고민을 해야하는 상황이다. 오피스텔 임대사업자의 종류는? 단기 주택임대사업자, 장기 주택임대사업자, 업무용 일반임대사업자 3가지 종류로 나뉜다. 이번글을 통해 알아볼 내용은 오피스텔의 위 3가지 입대사업자 중 업무용 일반 임대사업자에 대해 알아보겠다. 기존에는 그저 일반임대사업자라고만 칭하였지만 주택임대사업자가 등장하며 많은 사람들이 헷갈려하다보니 이제는 일반임대사업자 앞에 '업무용'이라.. 2017. 10. 19. 이전 1 다음 반응형
