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부동산 경제57

인천 이음카드(e음카드) 해택과 신청하는 방법 요즘 인천시에서는 이 카드가 아주 핫합니다. 연회비도 없고! 실적도 중요치 않으며! 해택이 빵빵하기 때문이죠. 이녀석이 만들어진 목적은 아주 간단합니다. 인천시에서 시의 소상공인 할성화를 위한 방안 중 하나의 아이디어로 만들어낸 것이죠. 사용방법 신용카드가 아니기에 일정금액을 미리 넣어논 후 사용하면 되는 선불카드 방식입니다. 저도 이제막 신청한 직후라 정확한 사용방법은 추후 다시 올려드리겠습니다. - 선불카드 발급 대상 인천시에서 만든 카드니깐 인천시민만 대상일주 알았는데, 그렇지 않습니다. 인천시민이 아니여도 만14세 이상은 누구나 발급받을 수 있다고 합니다. 인천외지역에 거주하면서 인천내에 근무를 하는 사람들에게는 좋은 기회가 되겠네요. - 만14세 이상 - 누구나 인천 e음카드(이음카드) 해택 1.. 2019. 5. 21.
워렌 버핏의 투자원칙이 생각나는 요즘입니다 요즘 가장 핫한 뉴스중 하나로 '집값'이 있습니다.정부의 집값완화 정책을 조롱이라도 하듯이 서울 집값올라가는 뉴스는 하루에도 몇십개씩 올라오면서 계속해서 지값이 올라가고 있다고 온동네에 소문을 내주고 있습니다.지방에서는 일부 지역을 제외하고는 오히려 하락하고 있는 추세로 매매는 둘째치고 빈집이 늘어나고 있는 상황이죠. 이런 혼란스러운 요즘, 워런버핏이 말한 투자 원칙 중 한가지가 생각납니다. "부자가 되고 싶은가? 남들이 공포에 질려있을때 욕심을 내고, 남들이 욕심을 낼때 조심하라."- 워렌 버핏 개인적으로는 요즘같은 시기는 공포에 질리기 보다는 남들이 욕심을 내고 있을때라고 느껴집니다.'남들이 욕심내니깐 조심해야지' 라고 생각을 하면서도 이 생각이 맞는건가 싶을때가 많죠. 집값이 떨어질거라고 생각했던 .. 2018. 9. 11.
아파트 사전점검 체크리스트 입주자 준비물 아파트 사전점검 체크리스트와 준비물을 알려드립니다. 짧으면 1년반에서 길면 3년, 또는 그 이상을 기다려야하는 새아파트 입주. 오랜 기다림끝에 문자와 서신으로 받게되는 사전점검 일정! 사전점검일정 통보를 받게되면 정말 가슴이 설레이죠.저는 그러했었습니다.정말 가슴이 설레였었죠. 사전점검은 단순히 집이 거의다 지어졌으니 구경해보세요~!라는 의미가 아닙니다. 집주인에게는 '입주하기 전 내집에 문제가 있는지 꼼꼼히 따져보아야하는 시간'이 주어진 것입니다. 하자체크 점검시간! 입주 후 발견되는 자잘한 하자부터 큰 하자 등 손보아야할 부분들이 생기게되면 이게 은근 스트레스이기에 입주전에 잡을 수 있는 부분들은 최대한 잡고 입주를 하면 그 스트레스가 덜하죠. 아파트 사전점검 체크리스트와 준비물 우선, 기본적인 체크.. 2018. 8. 24.
아파트와 오피스텔 취득세 계산하기 아파트와 오피스텔 취득세 세율표입니다. 계산할때 적용해야하는 세율표로 이 표만 알면 쉽게 어느정도의 금액을 납부해야 하는지 예상을 할 수 있습니다. 우선, 아파트 취득세 먼저 안내해 드립니다. 아파트 & 주택 취득세는 오피스텔 & 상가 취득세보다는 저렴한 세율이 적용됩니다. 결론만 말씀드리면 과세기준에서 가격과 면적에 본인에 맞는 최득세계를 적용하시면 됩니다. 이해가 편하도록 예를 들어보겠습니다. Ex)주택 3억, 전용 70㎡를 취득, 얼마의 세금을 내야할까?이런 경우에는 취득세1% + 지방교육세 0.1%를 하여 1.1%만 납부하면 됩니다.330만 원정도가 되겠네요. 다른 예를 하나 더 들어보겠습니다.Ex)주택 8억, 전용 95㎡를 취득, 얼마를 내야할까?취득세 2% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육.. 2018. 8. 8.
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