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부동산 경제57

로또 1등 당첨자가 제일 먼저 하는일 사람들이 로또 1등에 당첨이 되면 가장 먼저 무엇을 할까? 45개의 숫자에 큰 한방을 안겨주는 로또. 많은 사람들이 LOTTO를 구매후 당첨이 되기전부터 '로또에 당첨이되면 멋진 차를 살꺼야.' '로또에 당첨이되면 해외로 뜰꺼야.' '로또에 당첨되면 집부터 살꺼야.' 등의 말을하며 묽은 김칫국부터 걸쭉한 김칫국까지 다양한 생각들을 늘여놓는다. 필자 또한 마찬가지로 로또를 사고나면 당첨 발표전부터 이미 기분은 당첨된 기분으로 '1등에 당첨되면 그돈으로 뭐하지?'부터 생각을 한다. 이 한평생 살아가며 로또 2등조차도 당첨되볼까 말까일텐데.. 김칫국이라도 실컷 먹어야지.. 필자는 3등에 당첨되어본 이력이 있다.. 참고로 로또 3등은 6개숫자를 맞추면 1등에 당첨되는 로또에서 5개를 맞추고 1개만 틀리면 3등이.. 2017. 10. 24.
오피스텔 주택임대사업자 등록하는 방법 오피스텔 주택임대사업자 등록하는 방법 업무용으로만 사용하던 오피스텔에 주택임대사업자를 등록하면 주거용으로 임대가 가능해진다. 세입자의 주소지 이전인 전입신고가 불가했던 오피스텔에 전입신고가 가능해지고 집주인은 취등록세 면제 등의 각종 세제해택을 받을 수 있다보니 갈수록 오피스텔에 주거용 주택임대사업자를 등록하는 사람들이 늘어가고있다. 주택임대사업자 어떻게 등록하는 것일까? 오피스텔에 주택임대사업자를 등록하는 방법에 대해 알아보자. 등록전에 잊지 말아야 할 것은 1. 세금면제 해택등은 2018년 12월까지 등록하는 사람에 한하여 해택을 받을 수 있다. 2. 오피스텔 주택임대사업자는 준공이 된 후 등록이 가능하다. 3. 최초 분양받은 오피스텔만이 취등록세 해택을 받을 수 있다. 오피스텔을 분양받은 후 기본적.. 2017. 10. 21.
오피스텔 업무용 일반 임대사업자 이해하기 오피스텔 업무용 일반 임대사업자 이해하기 최초 오피스텔 임대사업자에는 일반임대사업자만이 존재하였었다. 그당시에는 오피스텔을 분양, 매수함에 있어서 사업자를 낼것인가 안낼것인가만 고민을 하면 그만이었었지만, 현재에는 임대사업자의 종류가 많아져 임대사업자를 분양, 매수할 시기의 상황에 따라 어떠한 임대사업자를 등록해야할지도 고민을 해야하는 상황이다. 오피스텔 임대사업자의 종류는? 단기 주택임대사업자, 장기 주택임대사업자, 업무용 일반임대사업자 3가지 종류로 나뉜다. 이번글을 통해 알아볼 내용은 오피스텔의 위 3가지 입대사업자 중 업무용 일반 임대사업자에 대해 알아보겠다. 기존에는 그저 일반임대사업자라고만 칭하였지만 주택임대사업자가 등장하며 많은 사람들이 헷갈려하다보니 이제는 일반임대사업자 앞에 '업무용'이라.. 2017. 10. 19.
스타필드 하남과 스타필드 고양의 부동산 가치 스타필드 청라 신세계 복합쇼핑몰의 가치 청라국제도시에 들어서게 될 예정인 '스타필드 청라', 이미 '스타필드'라는 이름은 하나의 브랜드로 자리를 잡았고, '쇼핑몰세권'이라는 단어를 부활시켜 '스타필드'가 인근 부동산의 시세를 움직이고 있다. 이러한 '스타필드'가 무엇이며 부동산에 어떠한 영향을 주었는지에 대해 알아보자. 스타필드? 신세계그룹의 신개념 교외형 복합 쇼핑몰을 말한다. 현재 오픈하여 운영중에 있는 곳으로는 '스타필드 하남', '스타필드 코엑스', '스타필드 고양'이 있겠다. 오픈한 이 두곳중 가장 처음으로 오픈을 한 '스타필드 하남'은 오픈 전부터 많은 기업과 개인이 관심을 가지고 지켜보았던 곳이다. '신세계 그룹의 새로운 도전 스타필드 성공이냐 실패냐.' 많은 사람들과 인터넷매체, 시장 상황.. 2017. 9. 7.
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